O projektu

Bydlení v centru Brna? Bezproblémové parkování? Bydlení v nejrozvíjející se čtvrti v Brně? To vše nabízí Palác KRONA.

Bydlení v nejrozvíjející se části Brna?

Palác KRONA se nachází nedaleko křižovatky ulic Koliště a Křenová v blízkosti Galerie Vaňkovka, nově vznikajícího Office Campusu Vlněna a dvě minuty chůze od historického centra Brna.

Nadstandardní prostor!

Osmipatrová budova nabízí 3 komerční jednotky v přízemí budovy, 38 bytových jednotek velikostní kategorie 1+kk až 4+kk a 56 garážových stání situovaných ve dvou podzemních patrech. Samozřejmostí jsou sklepní kóje ke každému bytu. Vytápění a ohřev teplé vody bude zajištěn kotelnou pro celý dům. V případě, že by bylo prostoru málo, bude k dispozici společná kolárna a kočárkárna.

Nadstandardní prostor!

Osmipatrová budova nabízí 3 komerční jednotky v přízemí budovy, 38 bytových jednotek velikostní kategorie 1+kk až 4+kk a 56 garážových stání situovaných ve dvou podzemních patrech. Samozřejmostí jsou sklepní kóje ke každému bytu. Vytápění a ohřev teplé vody bude zajištěn kotelnou pro celý dům. V případě, že by bylo prostoru málo, bude k dispozici společná kolárna a kočárkárna.

Vše na dosah!

V docházkové vzdálenosti v řádu minut je historické centrum Brna, hlavní nádraží v Brně, Galerie Vaňkovka, nově vznikající Office Campus Vlněna, který nabídne nevšední relaxační zóny a v neposlední řadě cyklostezka podél řeky Svitavy. V okolí je veškerá občanská vybavennost v podobě MŠ, ZŠ, SŠ, pošty, fitness center, restaurací, kaváren apod.

Ceny:3 990 000,- Kč - 12 490 000,- Kč 
Typy:bytové a komerční jednotky
Plocha bytů:44 m2 - 148 m2
Dispozice:1+kk - 4+kk
Lokalita:ul. Křenová, k.ú. Trnitá
K nastěhování:2Q/2021
PENB:A

Lokalita

Brno Hlavní nádraží: 300 m
Autobusové nádraží Benešova: 250 m
Tesco Brno: 350 m
Galerie Vaňkovka: 360 m
Autobusové nádraží Zvonařka: 600 m
Park Denisovy sady: 630 m
Mateřská a základní škola: 100 m
Gymnázium: 160 m
Zastávka MHD: 30 m
Je zřejmé, že Palác KRONA je výjimečný svou polohou a okolím, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. V případě, že byste si chtěli odpočinout od centra Brna, najdete v okolí fitness centra, cyklostezku podél řeky Svitavy, která vede přes Olympii Brno až do Vídně a mnoho dalších kulturních a sportovních aktivit.


Časový harmonogram
Záhájení stavby                                      1Q/2019
Zahájení prodeje.                                   2Q/2019
Předpokládaný termín kolaudace         1Q/2021
Předpokládaný termín předání BJ         1Q/2021

Ceník

Poschodí Č. bytu Dispozice Plocha Balkon Cena Detail
1.NP K.1.1. KP 151 m2 x Prodáno
1.NP K.1.2 KP 146,8 m2 x Prodáno
2.NP B.2.1 2+kk 62,8 m2 9,6 m2 Prodáno
2.NP B.2.2 1+kk 44,6 m2 9,9 m2 Prodáno
2.NP B.2.3 2+kk 71,1 m2 13,5 m2 Prodáno
2.NP B.2.4 3+kk 83,6 m2 8,5 m2 Prodáno
2.NP B.2.5 2+kk 74 m2 x Prodáno
2.NP B.2.6 1+kk 60,5 m2 9,4 m2 Prodáno
2.NP B.2.7 1+kk 44,2 m2 10 m2 Prodáno
2.NP B.2.8 3+kk 98,6 m2 9,8 m2 8 490 000,- Kč
3.NP B.3.1 2+kk 63,8 m2 10,7 m2 Prodáno
3.NP B.3.2 1+kk 45,4 m2 10,8 m2 Prodáno
3.NP B.3.3 2+kk 72 m2 14,9 m2 Prodáno
3.NP B.3.4 3+kk 84 m2 9,3 m2 Prodáno
Zobrazit všechny byty
3.NP B.3.5 2+kk 74,3 m2 x Prodáno
3.NP B.3.6 1+kk 61,6 m2 9,4 m2 Prodáno
3.NP B.3.7 1+kk 44,9 m2 10 m2 Prodáno
3.NP B.3.8 3+kk 99,5 m2 9,8 m2 Prodáno
4.NP B.4.1 2+kk 63,8 m2 10,7 m2 Prodáno
4.NP B.4.2 1+kk 45,4 m2 10,8 m2 Prodáno
4.NP B.4.3 1+1 72 m2 14,9 m2 Prodáno
4.NP B.4.4 3+kk 84 m2 9,3 m2 Prodáno
4.NP B.4.5 4+kk 138,6 m2 9,4 m2 11 490 000,- Kč
4.NP B.4.6 1+kk 44,9 m2 10 m2 Prodáno
4.NP B.4.7 3+kk 99,5 m2 9,8 m2 Prodáno
5.NP B.5.1 2+kk 65,2 m2 10,7 m2 Prodáno
5.NP B.5.2 1+kk 46,2 m2 10,8 m2 Prodáno
5.NP B.5.3 2+kk 73,1 m2 14,9 m2 Prodáno
5.NP B.5.4 3+kk 85,2 m2 9,3 m2 Prodáno
5.NP B.5.5 4+kk 140,5 m2 9,4 m2 Rezervováno
5.NP B.5.6 1+kk 45,7 m2 10 m2 Prodáno
5.NP B.5.7 3+kk 99,9 m2 9,8 m2 Prodáno
6.NP B.6.1 4+kk 119,4 m2 26,4 m2 Prodáno
6.NP B.6.2 2+kk 73,1 m2 14,9 m2 Prodáno
6.NP B.6.3 3+kk 85,2 m2 9,3 m2 Prodáno
6.NP B.6.4 4+kk 140,5 m2 9,4 m2 Rezervace
6.NP B.6.5 1+kk 45,7 m2 10 m2 Prodáno
6.NP B.6.6 3+kk 99,9 m2 9,8 m2 Prodáno
7. a 8.NP B.7.1. 5+kk 267,3 m2 53,4m2 Info v RK

Ceník garážových stání

Poschodí Č. stání Plocha Cena Detail
1.PP G.01.01 19,9 m2 Prodáno
1.PP G.01.02 16,7 m2 Prodáno
1.PP G.01.03 16,7 m2 Prodáno
1.PP G.01.04 16,7 m2 Prodáno
Zobrazit vše
1.PP G.01.05 16,6 m2 Prodáno
1.PP G.01.06 16,7 m2 Prodáno
1.PP G.01.07 16,7 m2 Prodáno
1.PP G.01.08 15,7 m2 Prodáno
1.PP G.01.09 16,3 m2 537 900,- Kč
1.PP G.01.10 14,3 m2 Prodáno
1.PP G.01.11 14,1 m2 Prodáno
1.PP G.01.12 15,4 m2 Prodáno
1.PP G.01.13 14,8 m2 Prodáno
1.PP G.01.14 6,1 m2 201 300,- Kč
1.PP G.01.15 6,1 m2 201 300,- Kč
1.PP G.01.16 14,8 m2 Prodáno
1.PP G.01.17 15,8 m2 Prodáno
1.PP G.01.18 16,4 m2 Prodáno
1.PP G.01.19 16 m2 Prodáno
1.PP G.01.20 7,6 m2 250 800,- Kč
1.PP G.01.21 7,6 m2 250 800,- Kč
1.PP G.01.22 18,4 m2 Prodáno
1.PP G.01.23 19,1 m2 Prodáno
1.PP G.01.24 15, 2 m2 Prodáno
1.PP G.01.25 15,4 m2 Prodáno
1.PP G.01.26 16,7 m2 Prodáno
1.PP G.01.27 18,3 m2 Prodáno
Poschodí Č. stání Plocha Cena Detail
2.PP G.02.01 19,9 m2 597 000,- Kč
2.PP G.02.02 16,7 m2 Prodáno
2.PP G.02.03 16,7 m2 Prodáno
2.PP G.02.04 16,6 m2 498 000,- Kč
Zobrazit vše
2.PP G.02.05 16,6 m2 Rezervováno
2.PP G.02.06 16,7 m2 Rezervováno
2.PP G.02.07 16,7 m2 Rezervováno
2.PP G.02.08 17,4 m2 522 000,- Kč
2.PP G.02.09 16,3 m2 Prodáno
2.PP G.02.10 15,8 m2 Prodáno
2.PP G.02.11 14,3 m2 Prodáno
2.PP G.02.12 14,1 m2 Prodáno
2.PP G.02.13 15,4 m2 Prodáno
2.PP G.02.14 14,8 m2 Prodáno
2.PP G.02.15 12,3 m2 Rezervováno
2.PP G.02.16 14,8 m2 Prodáno
2.PP G.02.17 15,8 m2 474 000,- Kč
2.PP G.02.18 16,4 m2 Prodáno
2.PP G.02.19 16 m2 Prodáno
2.PP G.02.20 7,6 m2 Prodáno
2.PP G.02.21 7,6 m2 Prodáno
2.PP G.02.22 18,3 m2 549 000,- Kč
2.PP G.02.23 19,1 m2 Prodáno
2.PP G.02.24 15,2 m2 Prodáno
2.PP G.02.25 15,4 m2 Prodáno
2.PP G.02.26 16,7 m2 501 000,- Kč
2.PP G.02.27 18,3 m2 549 000,- Kč
2.PP G.02.28 21,4 m2 642 000,- Kč
2.PP G.02.29 23,9 m2 717 000,- Kč

Ceník sklepů

Poschodí Č. sklepa Plocha Cena Detail
1.NP S.01 3 m2 Prodáno
1.NP S.02 2,9 m2 Prodáno
1.NP S.03 2,9 m2 Prodáno
1.NP S.04 2,8 m2 Rezervováno
Zobrazit vše
1.NP S.05 3 m2 Rezervováno
1.NP S.06 2,9 m2 Rezervováno
1.NP S.07 2,9 m2 Prodáno
1.NP S.08 2,9 m2 Prodáno
Poschodí Č. sklepa Plocha Cena Detail
1.PP S.01.01 2,6 m2 Prodáno
1.PP S.01.02 2,6 m2 Prodáno
1.PP S.01.03 2,6 m2 Prodáno
1.PP S.01.04 2,6 m2 Prodáno
Zobrazit vše
1.PP S.01.05 2,6 m2 Prodáno
1.PP S.01.06 4,3 m2 Prodáno
1.PP S.01.07 3,6 m2 Prodáno
1.PP S.01.08 2,8 m2 Prodáno
1.PP S.01.09 4,6 m2 Prodáno
1.PP S.01.10 1,7 m2 Prodáno
1.PP S.01.11 4,7 m2 Prodáno
1.PP S.01.12 3,1 m2 Prodáno
Poschodí Č. sklepa Plocha Cena Detail
2.PP S.02.01 4,6 m2 Prodáno
2.PP S.02.02 2,8 m2 Prodáno
2.PP S.02.03 4,5 m2 Prodáno
2.PP S.02.04 4,4 m2 Prodáno
Zobrazit vše
2.PP S.02.05 3,6 m2 Prodáno
2.PP S.02.06 2,8 m2 45 080,- Kč
2.PP S.02.07 2,2 m2 35 420,- Kč
2.PP S.02.08 2,9 m2 Prodáno
2.PP S.02.09 4,6 m2 Rezervováno
2.PP S.02.10 4,7 m2 Prodáno
2.PP S.02.11 3,1 m2 Prodáno

Kupní ceny bytů jsou osvobozeny od daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4%. 
 Podlahová plocha bytu dle § 3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím, v platném znění, znamená půdorysnou plochu všech místností bytu vymezenou vnitřním lícem svislých konstrukcí ohraničujících byt včetně jejich povrchových úprav, včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř bytu, jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce, přičemž se započítává také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména skříně ve zdech v bytě, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše bytu.

Galerie

Standardní vybavení

Standardy byty

Vytápění

Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu teplé vody pro 1 NP – 6NP bude plynová kotelna umístěná v 1NP. Zdrojem tepla pro 7 a 8 NP budou samostatné kondenzační kotle. Regulace podlahového vytápění bude řešena termostatem umístěného na zdi. Místnosti sociálního zařízení (koupelny) budou mít doplňková otopná tělesa (žebříky).

Vzduchotechnika

Každá bytová jednotka bude větrána kompaktní podstropní rekuperační jednotkou s přívodem vzduchu do pobytových místností a odvodem z hygienických zázemí a kuchyně.

Bytové vstupní dveře

Bytové vstupní dveře se budou vyznačovat minimálně 2. bezpečnostní třídou a zvukovou izolací min. 37 dB. Povrchová úprava CPL laminátem (ploché provedení bez dekoru). Ocelová zárubeň v barvě dle RAL vždy na šířku zdiva. Bytové vstupní dveře budou osazeny zámkem s bezpečnostní třídou C, panoramatickým kukátkem, jmenovkou s číslem bytu. Vstupní dveře mají dále trojdílné dveřní závěsy dřevěný práh z bukového masivu opatřený náběhovými hranami a s výškou max. 20 mm.

Bytové vnitřní dveře

Vnitřní bytové dveře, hladké, plné, prosklené případně neprosklené, zárubně obložkové. Konstrukce dveří bude tvořena MDF a CPL laminátem.

Výplně vnějších otvorů

Okna i balkonové dveře budou plastová VEKA 82MD, zasklená izolačním trojsklem. Směrem do interiéru bude barevné provedení bílé. Na vnějších stranách bude barevné provedení šedé.
Příprava pro venkovní žaluzie.

Příčky, mezi bytové stěny, svislé konstrukce nenosné

Vnitřní – nenosné příčkové zdivo je navrženo z keramických broušených tvárnic. Vnitřní zdivo přizdívek a obezdívek je navrženo z hladkých tvárnic z autoklávového pórobetonu.

Povrchové úpravy

Omítka a malba v jednotlivých místnostech v interiéru jsou provedeny vápenocementovou štukovou jednovrstvou omítkou a opatřen základním bílým nátěrem.

Stropy, vodorovné konstrukce

Stropní konstrukce jsou navrženy jako železobetonové monolitické tvořené deskami.

Přehled zařizovacích předmětů

viz. katalog Ptáček

Přehled obkladů a dlažeb

viz. katalog Ptáček

Podlahové krytiny

viz. katalog KPP

Dlažba balkón

Dlažba 60x60 na terčích.

Elektroinstalace

V objektu budou instalovány běžné zásuvky 230V. Zásuvkové rozvody budou provedeny jako skryté pod omítkou a v podhledech. Bytový rozvaděč, zásuvky a vypínače na stěnách ve výšce a počtu dle normy, příprava pro instalaci svítidel.

Kuchyně

Příprava pro zapojení spotřebičů a odvětrání; napojovací armatury; přívody elektro (kuchyňská linka není bytu). 
!!!Voucher v hodnotě 90.000,- Kč na kuchyně od partnera projektu společnosti HANÁK!!!

Standardy dům

Hlavní vstupní dveře

Vstupní dveře hliníkové, zvonkové tablo a panel poštovních schránek.

Výtahy

V objektu bude instalovaný osobní výtah.

Garáže

Do otvoru vjezdu do hromadné garáže budou osazena garážová vrata s motorickým pohonem. Ovládání vrat bude řešeno dálkově.

V případě vyřazení z výroby nebo změny některého výrobku ze standardu si Developer vyhrazuje právo nahradit za jiné se srovnatelnými kvalitativními parametry. Projektová dokumentace a popis standardů se mohou v průběhu výstavby měnit.

Partneři

Generální dodavatel
Prodej
Architektonický atelier




Financování
Podlahy
Koupelny
Kuchyně

Kontakt

Ludmila Oulehlová

Tel.: +420 602 550 165
E-mail: l.oulehlova@vlreality.cz

Ing. Jiří Oulehla

Tel.: +420 722 911 494
E-mail: oulehla@vlpartneri.cz